【フジ住宅おうち館】堺市・岸和田市・泉佐野市・和泉市の新築/自由設計/中古戸建/中古マンション
南海本線「和泉大宮」駅から徒歩7分のエリアに誕生した「プレミアムコンフォート下野町Ⅱ」は、小・中学校などの教育施設をはじめ買い物・金融・医療などの暮らしに欠かせない施設が近くに揃う利便性に富んだ心地良い住環境。また、タウン内公園があるので子育て家族にも安心。ふれあいと笑顔あふれる街で、安心・快適なライフスタイルが始まります。自由設計ですので､当社の定める構造および仕様の範囲内で自由に設計出来ます｡
※販売中の区画・面積・価格については、スタッフにお問い合わせください。
ココロを奏でる新しい街「プレミアムコンフォート下野町Ⅱ」（全20区画）
全体区画図（全20区画）
ココロを奏でる新しい街「プレミアムコンフォート下野町Ⅱ」（全20区画）
全体区画図（全20区画）
交通アクセス：最寄り駅 南海本線「和泉大宮」駅へ徒歩7分。都心へのアクセスも快適
子育てに安心のタウン内公園
現地周辺地図
当社施工例：「岸和田ミッドシティフロント」1号地（平成30年11月撮影）
ゆったりしたダイニングスペースとスクエアで使いやすいリビングスペース（当社施工例）
ゆとりのリビングダイニングにインナーテラスも加わり開放感たっぷり（当社施工例）
外の光をたっぷり取り込む明るいリビングはゆったり寛げる癒しの空間です（当社施工例）
ダイニングと繋がる土間感覚の室内テラス。階段下を利用した収納付きです（当社施工例）
使い勝手の良い対面キッチンでお料理をしながらリビングにいる家族の様子も見渡せます（当社施工例）
スライドドアで繋がる2部屋の洋室は、1部屋にも2部屋にも出来て自由自在に（当社施工例）
意外に広いロフト。パパとこどもたちの「秘密基地」にも、便利な収納スペースにも使えます（当社施工例）
家族の自由空間や書斎として活用できるＤＥＮ。高低差で繋がる主寝室です（当社施工例）
家中の空気をクリーンに保つ「フジ住宅の炭の家／ピュアエア」
炭＋｢PM2.5対応フィルター｣を搭載したWクリーンシステムで室内はきれいな空気に
炭の家／ピュアエアは竹炭を使用した炭、合計1トンを使用しています
炭には空気清浄や調湿・消臭などの様々なうれしい効果が期待できます
最高等級の耐震性と・耐風・通風・気密性を同時に実現したFX-WOOD工法
耐震等級３＋制震システム「ＴＲＣダンパー」でダブルの安心構造
朝暘小学校／幼稚園：徒歩5分 (400m)
野村中学校：徒歩4分 (320m)
千喜里保育所：徒歩3分 (170m)
ライフ和泉大宮店：徒歩6分 (420m)
わたなべ医院：徒歩3分 (200m)
津田診療所：徒歩8分 (640m)
岸和田下野町郵便局：徒歩3分 (220m)
紀陽銀行 岸和田支店：徒歩4分 (270m)
下野町二丁目公園：徒歩5分 (350m)
野村公園：徒歩7分 (500m)
岸和田カンカンベイサイドモール：徒歩14分 (1,080m)
交通アクセス：最寄り駅 南海本線「和泉大宮」駅へ徒歩7分。都心へのアクセスも快適
子育てに安心のタウン内公園
現地周辺地図
当社施工例：「岸和田ミッドシティフロント」1号地（平成30年11月撮影）
ゆったりしたダイニングスペースとスクエアで使いやすいリビングスペース（当社施工例）
ゆとりのリビングダイニングにインナーテラスも加わり開放感たっぷり（当社施工例）
外の光をたっぷり取り込む明るいリビングはゆったり寛げる癒しの空間です（当社施工例）
ダイニングと繋がる土間感覚の室内テラス。階段下を利用した収納付きです（当社施工例）
使い勝手の良い対面キッチンでお料理をしながらリビングにいる家族の様子も見渡せます（当社施工例）
スライドドアで繋がる2部屋の洋室は、1部屋にも2部屋にも出来て自由自在に（当社施工例）
意外に広いロフト。パパとこどもたちの「秘密基地」にも、便利な収納スペースにも使えます（当社施工例）
家族の自由空間や書斎として活用できるＤＥＮ。高低差で繋がる主寝室です（当社施工例）
家中の空気をクリーンに保つ「フジ住宅の炭の家／ピュアエア」
炭＋｢PM2.5対応フィルター｣を搭載したWクリーンシステムで室内はきれいな空気に
炭の家／ピュアエアは竹炭を使用した炭、合計1トンを使用しています
炭には空気清浄や調湿・消臭などの様々なうれしい効果が期待できます
最高等級の耐震性と・耐風・通風・気密性を同時に実現したFX-WOOD工法
耐震等級３＋制震システム「ＴＲＣダンパー」でダブルの安心構造
朝暘小学校／幼稚園：徒歩5分 (400m)
野村中学校：徒歩4分 (320m)
千喜里保育所：徒歩3分 (170m)
ライフ和泉大宮店：徒歩6分 (420m)
わたなべ医院：徒歩3分 (200m)
津田診療所：徒歩8分 (640m)
岸和田下野町郵便局：徒歩3分 (220m)
紀陽銀行 岸和田支店：徒歩4分 (270m)
下野町二丁目公園：徒歩5分 (350m)
野村公園：徒歩7分 (500m)
岸和田カンカンベイサイドモール：徒歩14分 (1,080m)
| 合計参考価格 | 2,530万円（税込）（13号地）ラビエントタイプ参考プラン：土地面積:111.00㎡ 延床面積:89.46㎡ | ||
|---|---|---|---|
| 土地価格 | 832万円 | ||
| 建物価格 | 建物価格：1,428.5万円（税込） 外構付帯価格：269.5万円（税込） |
||
| 特記事項 | 【物件概要】 ※物件名称：プレミアムコンフォート下野町Ⅱ ※所在地：大阪府岸和田市下野町4丁目415番2他 ※交通：南海本線「和泉大宮」駅 徒歩7分 ※総区画数：20 区画 ※用途地域：第一種住居地域 ※地目：宅地 ※建ペイ率：60%・70% ※容積率：188%・200% ※電気・ガス：関西電力・都市ガス ※水道：公営水道 排水：公共下水道 ※道路幅員：4.7m（開発道路)、6.7m（南東側市道）※その他建築基準法上の私道は記載省略しています。 ※開発許可番号：岸和田市指令建第1-938号(平成30年11月16日) ※私道負担：無し ※造成完了時期：2019年7月完了予定 ※宅地面積：107㎡(32.36坪)～132㎡(39.93坪)※路地状部分約13㎡含む ※その他：第3種高度地区 【今回販売 建築条件付宅地分譲概要】 ※販売区画数：1区画 ※土地面積：111㎡(33.57坪) ※土地価格：832.00万円 ※外構・付帯工事費：269.50万円 ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には消費税率 10 ％相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。 ※掲載の徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数500ｍを1分として計算した概測分数です。※掲載の施設写真は平成30年8月に撮影したものです。※距離は現地からの地図上での概測です。※掲載の周辺環境データは平成30年8月の調べです。 |
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| 取引態様 | 売主 | お引き渡し | 相談 |
| 最終更新日 | 2019年11月21日 | 次回更新予定日 | 2019年12月05日 |
※掲載情報と現況に相違がある場合は現況を優先とします。掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。予めご了承ください。
※表示の価格等は、消費税が課税される場合は消費税10％込み価格です。
※消費税率は今後変更になる場合があります。詳しくはスタッフにお尋ね下さい。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が初めて掲載された日、価格変更された日、改装後の画像に更新された日から１週間表示されます。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
