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フジ住宅のあんしん・保険つきシリーズ

中古住宅にさらなる安心

お手頃価格で、リフォーム済みできれいな物件なのに、築年数が古くてローン減税や税制優遇が受けられない!そんな悩みを解消!フジ住宅のあんしん・保険つきシリーズについてご紹介いたします。

※住宅ローン減税や住まい給付金など各種税金優遇措置を受けるには、住宅の品質だけでなく、年収や契約した日、入居日などの諸条件があります。

住宅ローン減税に適応

住宅ローン減税とは、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。『フジ住宅のあんしん・保険つきシリーズ』が加入する「あんしん既存住宅売買瑕疵保険」の保険付保証明書は、住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除に必要な、耐震基準を満たす中古住宅の取得に係る税の証明書としてご利用いただけます。『フジ住宅のあんしん・保険つきシリーズ』物件をご購入いただいた後は、年末調整で税金が返ってきます。詳細な条件等はお問合せください。

登録免許税軽減に適応

登録免許税とは、住宅を購入した時の登記に必要な税金です。『フジ住宅のあんしん・保険つきシリーズ』が加入する「あんしん既存住宅売買瑕疵保険」の保険付保証明書は、住宅家屋の所有権の移転登記又は住宅取得資金の貸付け等に係る抵当権の設定登記に対する登録免許税の税率の軽減措置の証明書類としてご利用いただけます。詳細な条件等はお問合せください。

不動産取得税軽減に適応

不動産取得税は、不動産(土地・家屋)を取得したときに1度だけかかる税金です。『フジ住宅のあんしん・保険つきシリーズ』が加入する「あんしん既存住宅売買瑕疵保険」の保険付保証明書は、耐震基準を満たす中古住宅の取得に係る税の証明書類としてご利用いただけます。『フジ住宅のあんしん・保険つきシリーズ』物件を購入いただいた場合は、不動産を取得した際に必要な税金が軽減されます。詳細な条件等はお問合せください。 ※不動産の取得とは、売買・贈与・交換・建築(新築・増築・改築)などによって不動産の所有権を取得する事をいいます。

すまい給付金に適応

すまい給付金は、消費税率引き上げによる住宅取得者の負担を緩和するために創設された制度です。中古住宅の場合、給付の対象となるのは、売主が宅地建物取引業者である中古住宅です。さらに、住宅ローンを利用する場合、既存住宅売買瑕疵保険への加入など、売買時に検査を受けている中古住宅が対象となります。また、住宅ローンの利用がない場合、年齢が50歳以上の方が取得する住宅が対象となります。 『フジ住宅のあんしん・保険つきシリーズ』は「あんしん既存住宅売買瑕疵保険」に加入しますので、すまいの給付金対象物件です。詳細な条件等はお問合せください。

あんしん・保険シリーズ対象物件

-既存住宅売買瑕疵保険付物件特集-

お気に入りの物件がございましたら、ぜひおうち館でご相談ください。


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2021年11月29日現在

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