
◆土地面積51坪超のゆとりある4LDK!
◆LDK約17帖、家族が集まりやすい住まい!
◆全居室6帖以上で個室をゆったり使えます!
◆システムキッチン・システムバス・トイレを新調するなど、リフォーム済み
◆WICやクローゼットなど各居室に収納あり!
◆小中学校や公園が徒歩圏内でファミリーにうれしい!
◆宅配BOX付機能門柱を新調済み!
お支払例(概算)
(変動金利0.945% 借入期間40年 借入金額 3,490万円の場合)
月々 62,382円(年12回)
ボーナス払い 150,000円(年2回)
※お支払例は、実際のお借入を保証するものではありません。物件等の条件によってはお借入できない場合がございます。詳しくは上記のリンクからご覧ください。

























外観:角地に建つリフォーム済み4LDK一戸建て。

間取り図:全居室6帖以上のゆとりある4LDK。

LDK:フロアタイル上貼りやクロスを貼替えるなどリフォーム済み。新生活を気持ちよくスタートできます。

リフォームの詳細についてはお問い合わせください。

リビングダイニング:約17帖のLDKは家族が集まりやすい空間。

LDK:キッチンとリビングダイニングがほどよく分かれており、生活感を抑えられます。

リビングダイニング:家具配置を考えやすいシンプルなリビングダイニングです。

キッチン:食洗機付きの新調したシステムキッチンで、後片付けが時短できます。

キッチン:スライド収納付きでキッチン用品をすっきり片づけられます。

キッチン:窓があり換気しやすいため、快適な空間を保ちやすい設計です。

モニター付きインターホン:新調済みです。モニター付きで来客時も安心です。

キッチン奥:キッチンの奥には勝手口がありゴミ出しなどに便利な動線。

キッチン奥

和室:クロス・障子・襖を貼替えるなどリフォーム済み。畳の表替えもしております。

和室:くつろぎスペースや客間に便利な約8帖のゆったりとした和室。

和室板の間

洗面室:収納付きの洗面化粧台でスペースを広く使えます。

バスルーム:システムバス・浴室乾燥機を新調済み。きれいな設備でリラックスタイムを過ごせます。

1階トイレ:便器・温水洗浄便座を新調済み。窓があり換気もしやすい。

1階廊下物入:日用品や季節小物の収納に便利です。

階段:手すり付きで上り下りしやすい設計です。

2階廊下:窓からの光で明るい空間。

洋室1:フロアタイルを上貼り・クロスを貼替えるなどリフォーム済み。

洋室1:約6帖の広さがあり、様々な用途で使いやすいお部屋です。クローゼットもあり。

洋室2:フロアタイルを上貼り・クロスを貼替えるなどリフォーム済み。

洋室2:約6帖のお部屋です。趣味部屋や子供部屋など、家族構成に合わせてお使いいただけます。

洋室2クローゼット

洋室3:バルコニーへの出入りが可能な約10帖のゆったりとしたお部屋です。

洋室3:フロアタイルを上貼り・クロスを貼替えるなどリフォーム済み。

洋室3ウォークインクローゼット:収納力があり、洋服や小物がすっきりと片付きます。

バルコニー:インナーバルコニーで雨の日の洗濯物も安心。

2階トイレ:便器・温水洗浄便座を新調済み。1・2階両方にトイレがあり朝の時間帯に便利です。

玄関:新調済みの下駄箱で家族分の靴がすっきりと片付きます。

1階廊下:フロアタイルを上貼り・クロスを貼替えるなどリフォーム済み。

外観:前面道路6m以上の角地です。

外観:植栽のある落ち着いた外まわりです。

外観:駐車1台分のスペースあり(車種による)。

機能門柱:新調済み。宅配ボックス付きで不在時でも荷物が受け取れます。

1階物干し

システムキッチン仕様

システムバス仕様

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小金台小学校 (520m)

明治池中学校 (550m)

エコール・ロゼ (1,000m)

ファミリーマート富田林津々山台店 (800m)

明治池公園 (250m)
| 価格 | 3498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市小金台4丁目 | ||
| 交通 | 近鉄長野線川西駅徒歩 12分 南海高野線金剛駅 バス11分 小金台2丁目南 徒歩 7分 |
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| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 171.69㎡ (51.93坪) (公簿) | 建物面積 | 120.88㎡ (36.56坪) (登記) |
| 私道負担 | 無 | 私道負担面積 | - |
| 他面積 | - | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 制限等 | 市街化区域 第一種低層住居専用地域 建築協定 緑地協定 | ||
| 駐車スペース | 普通車1台 | ||
| 建築年月 | 1998年3月 | 改装年月 | 2026年3月 |
| 改装内容 | 内装壁 内装床 キッチン トイレ 浴室 その他 | ||
| 設備・特徴 | 電気 公営水道 都市ガス 公共下水 リフォーム完成 アフターサービス保証付 全居室収納あり LDK16帖以上 ゆとりの4LDK 駐車スペースあり トイレ2ヶ所 全居室6帖以上 インナーバルコニー 宅配ボックス 学校近し 公園近く 角地 閑静な住宅地 大きな住宅地 土地広 前面道路6m以上 照明器具 食洗機 浴室乾燥機 壁付キッチン 浄水器 勝手口あり ウォークインクローゼット | ||
| 費用等 | - | ||
| 特記事項 | 地番:小金台4-2-3
道路:42-1-1 ①駐車台数は車種による制限あり。 ②実際に駐車可能かはお客様にて、現地でご確認をお願いいたします。 |
||
| 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能時期 | 契約後6週間 |
| 情報公開日 | 2026年06月26日 | 次回更新予定日 | 2026年07月10日 |