【フジ住宅おうち館】堺市・岸和田市・泉佐野市・和泉市の新築/自由設計/中古戸建/中古マンション
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公開している物件情報は4店舗共通です。お近くの店舗へお越しください

自由に見て自由に選べる
1,000件以上の物件情報数!!

なかなかいいおうちが見つからない・・・という方も大丈夫!!おうち館なら1,000件以上の物件情報を見放題!!タッチパネルでの簡単検索も出来ます。

店内写真

お子様連れでも安心
キッズルームと
ベビールーム完備!!

お子さま連れだとおうち探しはなにかと大変・・・。
おうち館ならそんなお客さまにも安心してご来場していただけるように、キッズルーム、ベビールームを完備。お子さまが退屈な商談中は、スタッフがキッズルームでお預かりさせていただきます。オムツのご用意もありますので、お気軽にお声がけくださいね。

キッズルーム/ベビールームキッズルーム/ベビールーム

プロによる
プライバシー万全の個室相談
住宅ローンの個別アドバイス!!

気になるお金のことはなんでもプロのアドバイザーに相談してください。全て個室での対応なので他のお客様に知られたくない年収や、頭金のことなど安心してお話できますよ。

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お電話の際は「おうち館のホームページを見た」とお伝えください。

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HAPPY VOICEHAPPY VOICE

お客さまからいただいた太鼓判
泉佐野市 O様

泉佐野市 O様
新しい家を購入して、すごく幸せです。

泉佐野市 K様

泉佐野市 K様
床暖房がとても気持ち良くて気に入ってます。

岸和田市 F様

岸和田市 F様
念願だったマイホームを家族で手に入れました。

Q&AQ&A

よくあるご質問
Q.

おうち館の店舗では、どんなサービスが受けられるの?

+-
A.

お客様にとっては、一生に一度か二度の住宅購入に関する様々なお手伝いをさせていただいております。その大切なイベントで失敗や後悔をして頂きたくない想いから、お客様の立場で共に考え、ご提案する姿勢でご対応させて頂いております。マイホーム探しに関することなら何でもご相談下さい!

Q.

どこのおうち館にいっても同じですか?

+-
A.

おうち館は4店舗ございますが、提供しているサービスや取扱物件は基本的に同じです。ただ個々の物件に関する情報などは最寄り店舗のスタッフがより詳しく把握しておりますので購入希望エリアの最寄りのおうち館にお越し頂くのをおすすめします。

Q.

希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?

+-
A.

お探しします。おうち館では「新築戸建」「自由設計」「中古住宅」「保証付中古住宅」「リフォーム付中古住宅」「中古マンション」の情報が約1000件ございます。これらの中からお客様のご希望条件に近い物件情報をご提案するサービスもございます。ぜひご利用下さい。

Q.

いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?

+-
A.

おうち館では「住宅ローンアドバイザー資格」を保有しているホームアドバイザーが多数在籍しております。住宅ローンは「借りる事が可能な額」より「返済する事が可能な額」を考慮して資金計画を考える必要があります。お気軽に住宅ローン相談会をご利用下さい。

Q.

資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?

+-
A.

ご希望の物件情報の他、ご希望に近い物件として「このような物件もございますよ」とご提案させて頂くこともございます。また物件情報の中には売主様のご要望等によりホームページやチラシに掲載出来ない情報もございますが、そういった物件情報も提供する事が可能です。

Q.

電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?

+-
A.

お客様の中にはお仕事の都合等でなかなか電話が出来ないのでメールをご希望の方もたくさんおられます。その際はお問い合わせの際に「メール希望」とお申し付け下さいませ。

Q.

同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?

+-
A.

マイホーム探しをする時は複数の不動産会社に問い合わせをするのが一般的です。その中で「受付の対応」「営業の対応」「物件の特徴」など比較検討をしながら進めるのが重要です。ただし、あまり多すぎると混乱する事もありますのでご注意を。

Q.

1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?

+-
A.

おうち館は「自由に見て、自由に選べる」住宅情報展示場です。サッと見てサッと帰る方もいらっしゃいますし、じっくり探して気になるお家を実際に見学される方もいらっしゃいます。お客様のご都合に合わせてご利用下さいませ。

Q.

小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?

+-
A.

おうち館にはキッズコーナーや授乳室、オムツ交換台といった小さなお子様連れでも快適なおうち探しが出来る施設を完備しております。ぜひお気軽にお越し下さいませ。

Q.

店舗の特徴・強みを教えて。

A.

「不動産会社って入りにくいなぁ」「強引な営業されないか心配」など住宅・不動産業界に対してマイナスイメージなお声をよく耳にしました(今でもありますよね)。そのような中、お客様が安心して自由に楽しくマイホーム探しが出来るお店として平成18年におうち館1号店として「岸和田店」が誕生しました。「自由に見て自由に選べて、聞きたい時に聞ける」お客様のペースでマイホーム探しが出来るお店です。 今では泉佐野店、和泉店、堺店と合計4店舗になり多くのお客様にご利用頂いております。

Q.

物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?

+-
A.

マイホームを探し出すと夢や希望がたくさん出てきて、なかなか定まらない事がありますね。一例として、たくさんの希望の中から「絶対叶えたいもの」「あれば良いと思うもの」「よく考えたら無くても大丈夫なもの」に分類し、ご予算と相談しながら優先順位を決めていくと方向性が見えてくる場合がございます。

Q.

シックハウスが心配なのですが、住む前にわかりますか?

+-
A.

建築基準法が改正され、シックハウス対策として内装仕上げや換気設備設置の義務化、また天井裏からのホルムアルデヒド流入防止措置がとられるようになりましたが、それでも人によりアレルギー反応が出る場合があるようです。シックハウス対策は住宅会社により様々です。住み出してから後悔することのないよう、事前に詳しく説明を受けることが必要です。きれいな空気のフジ住宅「炭の家」なら安心です。

Q.

中古住宅だと雨漏りなど、トラブルが心配なのですが。

+-
A.

中古住宅は現状有姿取引と言い、見たままの状態で売買することが多く、新築住宅とは違い保証が付いていない事が一般的です。おうち館の「快造くん」は保証付きの中古住宅です。一度お問い合わせ頂ければと思います。

Q.

人見知りで、気が合わない営業マンだと心配なのですが。

+-
A.

おうち館では「担当チェンジ制」を導入しております。ホームアドバイザーと気が合わない・相性がイマイチだと大切なマイホーム探しもなかなか思うように進まない可能性がございます。もしそのような場合はお気軽に受付にてお申し付け下さい。

Q.

なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?

+-
A.

売り出し中の物件の中には、近所に分からないように売却したい・引っ越し先が決まってから広告に公開したい等々、様々な理由でホームページやチラシには掲載出来ない物件情報がございます。おうち館ではそれらの情報も提供することが出来ますので、一度お気軽にお立ち寄りになられてはいかがでしょうか。

Q.

もうすぐ定年ですが、家はかえますか?

+-
A.

金融機関から住宅ローン融資を受けるには審査があり、例えばご年齢や勤続年数、他の借り入れの有無などその内容は様々です。そして金融機関によっても審査基準に違いがあり一概に定年前だから可・不可という判断でもないようです。おうち館では複数の大手都市銀行様や地方銀行様と提携しておりますのでお客様の属性に応じたローン計画のご提案もさせて頂いております。一度住宅ローン相談会のご利用をおすすめします。

Q.

マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?

+-
A.

新築住宅と中古住宅には「価格が高い・安い」「新しい・古い」以外にも様々な違いがあります。購入する時の税金や諸費用の違い、引っ越すまでの期間の違い、アフター保証の有無などはその一例です。お客様のライフスタイルや状況・マイホーム購入によって叶えたい日々の暮らしをどのように描いているかなどによってご提案する内容が変わりますので、一度おうち探し相談会に参加してみてはいかがでしょうか。

Q.

新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?

+-
A.

おうち館では「新築戸建」「自由設計」「中古住宅」「保証付中古住宅」「リフォーム付中古住宅」「中古マンション」の情報が約1000件ございます。これらの中からお客様のご希望条件に近い物件情報をご提案するサービスもございます。ぜひご利用下さい。

Q.

買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?

+-
A.

今のお家を売却しながら次のお家を購入する事になりますので、よく分からない手続きがたくさんあり戸惑う事も多くあると思います。そのような状況できちんと段取りを組みマメに連絡してくれる担当者の存在はとても心強く感じることでしょう。買い替えのポイントは安心出来る会社で信頼出来る担当者との二人三脚で納得しながら進めることではないでしょうか。

Q.

何件くらい物件を見て購入する人が多いの?

+-
A.

ケースバイケースではありますが、一般的には多くの資料・情報の中から希望に沿う物件を5件程度に絞り込み、それらを実際に現地で確認しつつ検討を進める方が多いように思います。おうち館では現地見学会も開催しておりますので気になるお家があればお気軽にご利用下さいませ。

Q.

物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?

+-
A.

日当たりや風通しといった物件の状態を確認する事はもちろんの事、特に中古住宅の場合は「家が傾いていないか?木部の腐食はないか?雨漏りはしていないか?」など見るべきポイントがたくさんあります。物件だけでなく、環境・近隣の様子ももちろん大切です。おうち館では専門のアドバイザーが住宅を選ぶ上で押さえておかなければいけないチェック項目をわかりやすく説明させて頂いております。

Q.

購入(契約)したあとの手続きって何があるの?

+-
A.

一般的には住宅ローンを組む金融機関での諸手続きや物件の引き渡しに際して費用の精算などがございます。おうち館の場合は上記に加え、新築の場合は間取りや仕様の打合せをしたりします。また、引き渡し前になると担当者と一緒に物件の確認をする事もあります。

Q.

頭金ってどのくらい必要?

+-
A.

現在は物件価格の100%ローンや諸費用まで借りることが可能な諸費用ローンなどお客様の選択肢も多様化しており、一概に頭金がどのくらい必要という基準はございません。大切な事は無理なく返済していける資金計画をもとにマイホーム選びを進めていく事です。おうち館では住宅ローンアドバイザー資格を保有のホームアドバイザーがお客様に応じた資金計画のご提案をさせて頂いておりますのでお気軽におうち館にご相談ください。

Q.

購入から入居まではどれくらいの期間が必要?

+-
A.

おうち館では、新築住宅の場合、一から建てる自由設計で約11ヶ月・完成済の場合で約2ヶ月・中古住宅の場合は約2ヶ月程度を目安として考えておくのが一般的ですが、物件によっては諸事情で前後する事もあります。引っ越し希望時期が決まっている場合は担当者にキチンと伝え、それに見合うお家を探してもらうのも一つの方法だと言えるでしょう。

Q.

両親も一緒に話を聞きたいといっているのですが大勢でいっていいんですか?

+-
A.

おうち館ならプレイバシーを考慮した個別の商談ルームを完備してますし、現地見学する場合もワンポックスかーをご用意致しております。大人数でのマイホーム探しもお任せ下さい。

Q.

自営業では住宅ローンは難しいと聞きますが。

+-
A.

おうち館では自営業者様の場合でも住宅ローンのご利用でマイホームを持たれたお客様が多数いらっしゃいます。確定申告の内容により「どの位なら借りることが出来そうか」など、住宅ローンアドバイザーによるローン相談も実施致しておりますのでお気軽にご利用下さいませ。

Q.

物件見学はどのくらい時間がかかりますか?

+-
A.

おうち館ではお客様のご都合に応じてスケジュールを調整させて頂いております。例えば「今日はフル空きなのでガッツリ見たい!」「今日は予定があるので1件だけ見せて」など何なりとお申し付け下さい。

Q.

学校区限定で探しいるが、なかなか見つからない。どうしたらいい?

+-
A.

売り出し中の物件の中には、近所に分からないように売却したい・引っ越し先が決まってから広告に公開したい等々、様々な理由でホームページやチラシには掲載出来ない物件情報がございます。おうち館ではそれらの情報も提供することが出来ますので、もしかするとご希望エリアの情報が眠っているかもしれません。ぜひお近くのおうち館にお立ち寄り下さいませ。

Q.

女性一人でも一戸建ては買えますか?

+-
A.

女性活躍社会となり、今では女性単身のマイホーム購入も珍しくはなくなりました。おうち館でも女性ホームアドバイザーが活躍しており、女性のマイホーム探しを応援させて頂いております。

Q.

自由設計って、全部自分で設計するの?

+-
A.

お客様の中には上手に間取りを考え作成される方もいらっしゃいますがごく少数です(笑)。おうち館ではお客様よりお伺いした希望や要望を取り入れた参考プランを元に細部を調整していく、といった進め方なので勿論設計出来なくても大丈夫です。

Q.

年収や年齢がどれくらいが買い時ですか?

+-
A.

お客様により様々な事情がおありだと思いますので一概に「◯歳くらいが買い時です」とは言えませんが、おうち館の過去6年間のご契約者様データによりますと新築は「全体の約78%のお客様が39歳までに購入している」、中古は「全体の約77%のお客様が49歳までに購入している」という結果でした。

Q.

事前の来店予約は必要ですか?

+-
A.

来店予約無しでお越しになられるお客様もたくさんいらっしゃいますが、詳しい話を聞きたい、実際にお家を見学してみたい、といった場合は来店予約をオススメしております。特に週末はお客様が多くアドバイザーがみんな接客中という時間帯もある為、ご予約してからお越し頂くことで待ち時間なくスムーズなサービスを受ける事が出来ます。

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