
◆南海泉北線「光明池」駅徒歩2分、通勤・通学にも便利!
◆専有面積98.84m2の4LDK、家族でゆったり暮らせます!
◆約17.8帖のLDKは家族や友人が集まりやすい広々とした空間!
◆角部屋・3面バルコニーで、開放感のある住まいです!
◆専用駐車場1台付き無料、車を使うご家庭にも便利です!
◆全居室収納やパントリー、トランクルームなど収納豊富で整理整頓ラクラク!
◆ダイエー徒歩4分、日々のお買物にもうれしい住環境!
◆クロスや床を貼替えるなどリフォーム済み!

























LDK:バーチャルステージング画像(AI合成)です。合成された家具等は販売価格に含まれません。

間取り図

グレイスランドマーク堺・光明池 外観

LDK:約17.8帖のゆとりある広さは家族や友人との憩いの場にぴったり。

リフォームの詳細についてはお問い合わせください。

リビングダイニング:壁・天井クロス貼替えなどリフォーム済み。収納付きのニッチカウンターあり。

リビングダイニング:南西向きバルコニーに面しており日当り良好。気持ちよく過ごせます。

LDK:隣接する和室との一体利用も可能。用途に合わせて活用できます。

キッチン:ゴミ出しや換気に便利な勝手口付き。LDKを見渡しやすいカウンタータイプ。

パントリー:食品や日用品をまとめて収納できるキッチン横収納です。

和室:LDKに隣接した6帖の和室は続き間としても使いやすいお部屋です。

和室:畳表替え、襖・障子を貼替え、内装を整えています。収納付き。

パウダールーム:壁・天井クロスや床を貼替え済み。収納付き洗面化粧台で整理整頓にも便利。

パウダールーム:収納スペースが豊富で身支度スペースを広く使えます。

バスルーム:シャワー水栓・ヘッド等を新調した、窓付きの浴室です。

トイレ:壁・天井クロスを貼替え、内装を整えています。

洋室1:約7帖で主寝室にも使えるゆったりとした居室。バルコニーへの出入りも可能です。

洋室1:片付けに重宝するワイドなクローゼット付き。生活スペースをきれいに保ちやすい。

洋室1クローゼット:棚とハンガーパイプ付きの収納を備えています。

廊下:壁・天井クロスを貼替えるなどリフォーム済み。収納付きのカウンターを備えています。

洋室2:約5.5帖の洋室は個室として使いやすいお部屋です。バルコニーへ出入り可能。

洋室2:壁・天井クロスとフローリングを貼替えています。クローゼット付き。

洋室2クローゼット:衣類や小物を収納しやすいクローゼット付きです。

洋室3:お部屋を広く見せてくれる出窓カウンター付き、約5.5帖の洋室。

洋室3:壁・天井クロスとフローリングを貼替え済み。クローゼット付きです。

洋室3クローゼット:お部屋の片づけに便利なクローゼット付き。

LDK側バルコニー:南西向きで日当り良好。お洗濯物も気持ちよく干せます。

洋室2側バルコニー:洋室2から出入りできるバルコニーです。

テラス:洗濯物干しとしても、ちょっとしたくつろぎスペースとしても活用できます。

洋室1側バルコニー:北東向き。3面バルコニーで開放的な住まい。

眺望:南西向きバルコニーからの眺望です。

玄関:大容量の下駄箱付きで家族分の靴をすっきりと収納できます。

玄関ポーチ:住戸前に3.33m2の専用ポーチを備えています。

トランクルーム:玄関ポーチ側に収納スペースを備えています。

外観

外観

宅配ボックス

エレベーター

エレベーターホール

駐車場

バイク置き場

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フジ住宅は「マンション・戸建ての中古住宅販売件数」において、14年連続1000件超を達成しました!

新檜尾台小学校 (930m)

赤坂台中学校 (1,410m)

ダイエー光明池店 (250m)

ファミリーマート光明池駅前店(本マンション1階部分) (50m)

新檜尾公園 (350m)

丸山内科クリニック (270m)

セブンイレブン南海光明池駅店 (120m)
| 価格 | 4298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台2丁 | ||
| 交通 | 南海泉北線光明池駅徒歩 2分 |
||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 専有面積 | 98.84㎡(壁芯) | 総戸数 | 294戸 |
| バルコニー面積 | 46.56㎡ | バルコニー向き | 南西 北東 北西 |
| 他面積 | 専用ポーチ 3.33㎡ テラス 2.16㎡ |
||
| 構造 | SRC 15階建 (地下1階) 3階部分 | ||
| 管理費 | 11,068円 | 修繕積立金 | 20,760円 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建築年月 | 2000年11月 | 改装年月 | 2026年9月 |
| 改装内容 | 内装壁 内装床 その他 | ||
| 設備・特徴 | 一括受電でない 公営水道 都市ガス 公共下水 リフォーム完成 アフターサービス保証付 全居室収納あり LDK16帖以上 ゆとりの4LDK 角部屋 3面バルコニー 2階以上 駐輪場 バイク置場 浴室窓 玄関ポーチ付き 駅近 買物便利 公園近く 日当良好 照明器具 浴室乾燥機 カウンターキッチン 勝手口あり パントリー 宅配BOX オートロック トランクルーム | ||
| 費用等 | 生ゴミ処理槽管理費:月額 945円 |
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| 特記事項 | 家屋番号:新檜尾台二丁1-7
※床リフォーム一部のみ |
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| 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能時期 | 契約後6週間 |
| 情報公開日 | 2026年10月05日 | 次回更新予定日 | 2026年10月19日 |