【フジ住宅おうち館】堺市・岸和田市・泉佐野市・和泉市の新築/自由設計/中古戸建/中古マンション
＼スタイリッシュな庭とシンプルモダンな外観の家／
◆おすすめポイント◆
・最高レベルの「耐震等級３」仕様の地震に強い家！
・太陽光発電付きのオール電化住宅！
・ご家族の健康を守る『炭の家/ピュアエア』採用！
・「中商」プロデュースの外構！
・ウォークインクロゼットやシューズクローク、システム収納など豊富な収納！
ファンジュ岸和田土生町１０号地 外観（SHUTTOタイプ）
間取り図
ファンジュ岸和田土生町１０号地 外観（SHUTTOタイプ）
間取り図
伸びやかな空間が広がる、約19帖のLDK。掃き出し窓からプライベートテラスに出入りが可能です。
プライバシーを守る高窓のあるリビング。
※間取図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。
食洗機付きのＩＨシステムキッチン。
２階へは必ずリビングを通ります。真ん中はシステム収納。
シューズボックス、シューズクロークのある玄関。
シューズクローク
洋室（１）7.75帖
洋室（２）5.39帖
洋室（３）4.39帖
バスルーム（浴乾付）
パウダールーム
昇降式室内物干し（ホスクリーン）
【炭の家／ピュアエア】炭+PM2.5対応フィルターで、家中の空気をクリーンに保ちます。
【揺れに耐える耐震】地震や台風などの災害に強い「耐震等級3」を実現しました。
【揺れを吸収する制震】地震エネルギーを吸収する制震システム「TRCダンパー」を採用しています。
【FX-WOOD工法】柱材と壁面に強度を持たせ、耐震や気密性を両立させたフジ住宅独自の工法です。
【FX-BASEテクノロジー】フジ住宅独自のベタ基礎＋高精度地盤調査で安心。
【住まいの保証】第三者機関による「住宅性能評価」と「地盤保証制度」を採用。
お引渡し後、一定期間の不具合を無償で補修する安心の定期アフターサービスです。
2024年「オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー」近畿第1位・近畿大阪府部門第1位を受賞しました。
JR阪和線「東岸和田」駅 (730m)
サンエー東岸和田店 (780m)
スギ薬局岸和田上松店 (680m)
ウエルシアアクロスプラザ東岸和田店 (890m)
土生公園 (650m)
リハーブ東岸和田 (730m)
旭小学校・旭幼稚園 (910m)
土生中学校 (1,060m)
私立岸和田いずみ幼稚園 (470m)
私立東岸和田こども園（認定こども園） (940m)
リハーブ岸和田メディカルモール (730m)
たてやまクリニック (740m)
葛城病院 (1,370m)
伸びやかな空間が広がる、約19帖のLDK。掃き出し窓からプライベートテラスに出入りが可能です。
プライバシーを守る高窓のあるリビング。
※間取図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。
食洗機付きのＩＨシステムキッチン。
２階へは必ずリビングを通ります。真ん中はシステム収納。
シューズボックス、シューズクロークのある玄関。
シューズクローク
洋室（１）7.75帖
洋室（２）5.39帖
洋室（３）4.39帖
バスルーム（浴乾付）
パウダールーム
昇降式室内物干し（ホスクリーン）
【炭の家／ピュアエア】炭+PM2.5対応フィルターで、家中の空気をクリーンに保ちます。
【揺れに耐える耐震】地震や台風などの災害に強い「耐震等級3」を実現しました。
【揺れを吸収する制震】地震エネルギーを吸収する制震システム「TRCダンパー」を採用しています。
【FX-WOOD工法】柱材と壁面に強度を持たせ、耐震や気密性を両立させたフジ住宅独自の工法です。
【FX-BASEテクノロジー】フジ住宅独自のベタ基礎＋高精度地盤調査で安心。
【住まいの保証】第三者機関による「住宅性能評価」と「地盤保証制度」を採用。
お引渡し後、一定期間の不具合を無償で補修する安心の定期アフターサービスです。
2024年「オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー」近畿第1位・近畿大阪府部門第1位を受賞しました。
JR阪和線「東岸和田」駅 (730m)
サンエー東岸和田店 (780m)
スギ薬局岸和田上松店 (680m)
ウエルシアアクロスプラザ東岸和田店 (890m)
土生公園 (650m)
リハーブ東岸和田 (730m)
旭小学校・旭幼稚園 (910m)
土生中学校 (1,060m)
私立岸和田いずみ幼稚園 (470m)
私立東岸和田こども園（認定こども園） (940m)
リハーブ岸和田メディカルモール (730m)
たてやまクリニック (740m)
葛城病院 (1,370m)
| 価格 | 3480万円 | 間取り | 3LDK+WIC ＋SC |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市土生町 | ||
| 交通 | ＪＲ阪和線東岸和田駅徒歩 10分 |
||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 117.73㎡ (35.61坪) (公簿) | 建物面積 | 91.72㎡ (27.74坪) (登記) |
| 私道負担 | 無 | 私道面積 | - |
| 他面積 | - | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | ||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築近確0001571号（2023年9月1日） | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 制限等 | 市街化区域 第一種住居地域 準防火地域 | ||
| 駐車スペース | 普通車1台 | ||
| 建築年月 | 2024年1月 | 改装年月 | - |
| 改装内容 | - | ||
| 設備・特徴 | 関西電力 公営水道 ｵｰﾙ電化（ｴｺｷｭｰﾄ） 公共下水 アフターサービス保証付 新築 炭の家 耐震等級3 快速停車駅 買物便利 太陽光発電システム IHコンロ LDK16帖以上 全居室洋室 全居室収納あり ウォークインクロゼット シューズクローク 室内物干 トイレ2ヶ所 対面キッチン リビング階段 食洗機 浴室乾燥機 駐車場あり | ||
| 費用等 | - | ||
| 特記事項 | ※掲載の外観・室内写真は現地にて2024年１月に撮影したものです。 ①駐車台数は車種による制限あり。 ②実際に駐車可能かはお客様にて、現地でご確認をお願いいたします。 |
||
| 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能時期 | 契約後3ヶ月 |
| 情報公開日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
