
◆水回り新調など室内をきれいにリフォーム済み!
◆全居室洋室・収納付きの3LDK!
◆南西向きバルコニーで日当り良好!
◆14階建ての7階部分で開けた景色を楽しめます!
◆駅・学校・スーパー・公園が徒歩圏内の生活便利な好立地!
お支払例(概算)
(変動金利0.945% 借入期間40年 借入金額 1,690万円の場合)
月々 42,294円(年12回)
※お支払例は、実際のお借入を保証するものではありません。物件等の条件によってはお借入できない場合がございます。詳しくは上記のリンクからご覧ください。



















イトーピア金剛東グランヒルズ 外観

間取り図:南西向きバルコニーに面したゆったりとしたLDKが魅力の3LDK。

LDK:クロスやフローリングを貼替えるなど、ピカピカにリフォーム済み。

リフォームプランの詳細についてはお問い合わせください。

リビングダイニング:南西向きバルコニーに面した、明るく開放的な空間です。

LDK:約17帖の広々とした空間で、家族や友人とゆったりくつろげます。

リビングダイニング:南西向きバルコニーに面した明るく開放的なLDK。

キッチン:タカラスタンダードの食洗機・浄水器付きシステムキッチンを新調済み。

キッチン:リビングにいる家族の気配を感じながら家事ができるカウンターキッチン。

モニター付きインターホン:来客時も安心の設備です。

洋室3:和室を洋室へリフォームしたまっさらなお部屋です。クロスやフローリング貼替え済み。

洋室3:約6帖の洋室は主寝室におすすめ。落ち着いた色味のアクセントクロスも新調しました。

洋室3クローゼット:ワイドなクローゼットは収納力が高く整理整頓に役立ちます。

洗面室:タカラスタンダードの洗面化粧台を新調済み。気持ちよく身だしなみを整えられます。

洗面室棚:可動棚を新調しました。日用品やタオルなどの小物の収納に便利です。

バスルーム:LIXILのシステムバスと浴室乾燥機を新調済み。

トイレ:LIXILの便器・温水洗浄便座を新調済み。毎日使う場所もピカピカにしました。

洋室1:フローリングやクロスを貼替えるなどリフォーム済み。

洋室1:約4.4帖のお部屋はテレワーク部屋や趣味部屋にぴったり。

洋室1クローゼット:洋服や小物を収納でき、整理整頓に便利です。

洋室2:フローリングやクロスを貼替えるなどリフォーム済み。

洋室2:約5帖のお部屋は子供部屋など多用途に活用できます。

洋室2クローゼット:衣類などを収納できます。整理整頓しやすく、生活スペースを広く保てます。

バルコニー:南西向きで日当り良好。洗濯物も早く乾きます。

眺望:14階建ての7階部分で眺望良好。開けた景色を楽しめます。

玄関:姿見付きの下駄箱を新調済み。お出かけ前の身だしなみチェックに便利。

玄関:新調した下駄箱があり、靴の整理整頓がしやすい玄関。ゲストを気持ちよく迎えられます。

廊下:クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。

廊下物入:日用品や季節小物の収納に便利です。

外観

駐輪場

駐車場

エレベーター

システムキッチン仕様

洗面化粧台仕様

システムバス仕様

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川西小学校 (460m)

第二中学校 (260m)

サンディ富田林川西店 (700m)

福田クリニック (660m)

明治池公園 (700m)
| 価格 | 1698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市桜ケ丘町 | ||
| 交通 | 近鉄長野線川西駅徒歩 9分 |
||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 専有面積 | 72.24㎡(壁芯) | 総戸数 | 198戸 |
| バルコニー面積 | 9.65㎡ | バルコニー向き | 南西 |
| 他面積 | - | ||
| 構造 | SRC 14階建 (地下1階) 7階部分 | ||
| 管理費 | 7,100円 | 修繕積立金 | 18,570円 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建築年月 | 1997年3月 | 改装年月 | 2026年6月 |
| 改装内容 | 内装壁 内装床 キッチン トイレ 浴室 洗面所 その他 | ||
| 設備・特徴 | 一括受電でない 公営水道 都市ガス 公共下水 リフォーム完成 アフターサービス保証付 全居室収納あり LDK16帖以上 全居室洋室 駐輪場 バイク置場 駅近 学校近し 買物便利 公園近く 日当良好 眺望良好 照明器具 食洗機 カウンターキッチン 浄水器 オートロック | ||
| 費用等 | - | ||
| 特記事項 | 家屋番号:桜ヶ丘町137-1 |
||
| 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能時期 | 契約後6週間 |
| 情報公開日 | 2026年07月14日 | 次回更新予定日 | 2026年07月28日 |