
◆南海泉北線「光明池」駅まで徒歩2分、移動に便利な駅チカ立地!
◆15階建て最上階、南西向きバルコニーで日当り・眺望良好!
◆専用駐車場1台付き・利用料無料!
◆専有面積77.24m2の3LDK、全居室収納付きですっきり暮らせる住まい!
◆パントリーやトランクルーム付きで収納スペース充実!
◆ダイエー光明池店徒歩4分、毎日の買物に便利!
◆公園やクリニックが徒歩圏内で暮らしやすい住環境!
お支払例(概算)
(変動金利0.945% 借入期間40年 借入金額 3,890万円の場合)
月々 64,073円(年12回)
ボーナス払い 200,000円(年2回)
※お支払例は、実際のお借入を保証するものではありません。物件等の条件によってはお借入できない場合がございます。詳しくは上記のリンクからご覧ください。























LDK:バーチャルステージング画像(AI合成)です。合成された家具等は販売価格に含まれません。

間取り図

グレイスランドマーク堺・光明池 外観

LDK(実際の写真):約14.6帖のLDKは、和室が隣接しており広がりを感じられます。

リフォームプランの詳細はお問合せください。

リビングダイニング:南西向きバルコニーに面した明るい空間は家族の憩いの場に。

LDK:家族が集まりやすい約14.6帖のLDKです。出窓付きで小物なども飾れます。

キッチン:収納豊富なカウンターキッチンです。バルコニーへ出られる勝手口あり。

パントリー:食品や日用品の保管に便利なキッチン横収納です。

和室:約6帖の和室はLDKと一体利用も可能です。用途に合わせて幅広く活用できます。

和室:押入付きで整理整頓しやすいお部屋。客間やくつろぎの場としても使えます。

洗面室:洗面化粧台横などに収納があり、毎朝の身支度にも便利です。

洗面室収納:洗濯機横にも収納あり。洗面用品や日用品の整理に便利です。

バスルーム:浴室乾燥機付きのバスルームです。

トイレ:背面の棚は日用品を置くなど活用できます。

洋室1:約6.5帖で主寝室にも使いやすい広さ。開放感のある出窓付きです。

洋室1:収納付きで整理整頓ラクラク。

洋室1収納:仕切り付きで、衣類や小物などを整理しやすい収納スペースです。

洋室2:約5帖の洋室は収納付きですっきりと暮らせます。

洋室2:子ども部屋や書斎としても使いやすい洋室です。開放感のある出窓付き。

洋室2収納:ハンガーパイプや仕切り付きで整理しやすい収納・クローゼットです。

バルコニー:南西向きで日当り良好。奥行きのあるバルコニーです。

バルコニー・眺望:最上階15階から周囲を見渡せる良好な眺望です。

玄関:下駄箱付きで家族分の靴を収納できます。整理整頓に便利です。

廊下:各居室や水回りへつながるすっきりした廊下です。

廊下カウンター:小物や写真を飾れるカウンターあり。

廊下収納:日用品や掃除道具の整理に便利な収納です。

ポーチ:門扉付きで独立感のある玄関ポーチです。

外観

外観

宅配ボックス

エレベーターホール

エレベーター

駐車場

バイク置き場

事前ご予約いただければ、室内もゆっくりご覧いただけます。お気軽にお問い合わせください♪

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フジ住宅は「マンション・戸建ての中古住宅販売件数」において、14年連続1000件超を達成しました!

新檜尾台小学校 (930m)

赤坂台中学校 (1,410m)

ダイエー光明池店 (250m)

新檜尾公園 (350m)

丸山内科クリニック (270m)

ファミリーマート光明池駅前店 (50m)

セブンイレブン南海光明池駅店 (120m)
| 価格 | 3898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台2丁 | ||
| 交通 | 南海泉北線光明池駅徒歩 2分 |
||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 専有面積 | 77.24㎡(壁芯) | 総戸数 | 294戸 |
| バルコニー面積 | 21.80㎡ | バルコニー向き | 南西 |
| 他面積 | ポーチ 2.38㎡ |
||
| 構造 | SRC 15階建 (地下1階) 15階部分 | ||
| 管理費 | 8,656円 | 修繕積立金 | 16,220円 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建築年月 | 2000年11月 | 改装年月 | 2026年7月 |
| 改装内容 | 内装床 その他 | ||
| 設備・特徴 | 電気 公営水道 都市ガス 公共下水 リフォーム完成 アフターサービス保証付 全居室収納あり 最上階 2階以上 駐輪場 バイク置場 玄関ポーチ付き 駅近 買物便利 公園近く 日当良好 眺望良好 照明器具 浴室乾燥機 カウンターキッチン 浄水器 勝手口あり パントリー 宅配BOX オートロック トランクルーム | ||
| 費用等 | 生ゴミ処理槽管理費:月額 945円 |
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| 特記事項 | 家屋番号:新檜尾台二丁1-7
※床リフォームは一部のみ実施 |
||
| 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能時期 | 契約後6週間 |
| 情報公開日 | 2026年09月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月01日 |