
◆土地面積45坪超!
◆全居室6帖以上で個室をゆったり使えます!
◆約17.5帖の広々LDKは家族の憩いの場に!
◆車種により駐車2台可能!
◆コンビニまで徒歩6分、スーパーまで徒歩12分!
◆小学校まで徒歩9分、公園まで徒歩2分で子育てファミリーにも嬉しい立地!
お支払例(概算)
(変動金利0.945% 借入期間40年 借入金額 3,690万円の場合)
月々 67,387円(年12回)
ボーナス払い 150,000円(年2回)
※お支払例は、実際のお借入を保証するものではありません。物件等の条件によってはお借入できない場合がございます。詳しくは上記のリンクからご覧ください。

















外観

間取り図

※バーチャルステージング画像(AI合成)です。合成された家具等は販売価格に含まれません。

現状でのお引渡しになります。詳細はお問合せください。

LDK(実際の写真):大きな掃き出し窓があり開放的な約17.5帖のLDK。

リビングダイニング:家具配置のしやすいシンプルな形です。

リビングダイニング:用途に合わせ、隣接した和室との一体利用も可能です。

LDK:二面の大きな窓がある明るい空間は家族の憩いの場に。

LDK収納:キッチン横の収納は日用品や調味料のストックの整理に便利。

LDK収納:お掃除グッズの収納などに便利な収納スペース。

キッチン:窓付きのキッチンは換気もラクラク。

キッチン:収納付きのシステムキッチン。調理器具や食器類をすっきりと片付けられます。

和室1:LDKに隣接した6帖の和室。個室としてはもちろん、LDKとの一体利用も可能です。

和室1:掃き出し窓付きで明るく風通りの良い和室です。押入収納付き。

パウダールーム:鏡裏や足元に収納がついた洗面化粧台で身支度スペースをきれいに保てます。

バスルーム:窓付きで換気のしやすいバスルームです。

1階トイレ:換気のしやすい窓付き。トイレは2階にもあります。

階段:窓があり、自然光を取り込める明るい階段です。

2階廊下収納:日用品やお掃除グッズの収納などに活用できます。

洋室1:クローゼット付きの洋室は約6帖で個室として使いやすい広さです。

洋室1:窓が2面あり開放的で風通りのよい洋室。

洋室1クローゼット:衣類や小物の収納がしやすいクローゼット付きです。

書斎:窓付きの書斎は約1.8帖の広さです。

洋室2:約6帖の洋室2はクローゼット付きで整理整頓のしやすいお部屋です。

洋室2:窓が複数あり換気のしやすい洋室です。

洋室2クローゼット:衣類や小物をすっきりと片付けられるクローゼット付き。

2階トイレ:窓付きで換気のしやすいトイレです。1階にもトイレがあります。

和室2:整理整頓に便利な押入収納付きの約6帖の和室です。

和室2:バルコニーへの出入りが可能な6帖の和室です。

バルコニー:和室から出入りが可能です。

1階廊下収納:小物の収納に役立つ1階廊下の収納です。

玄関:姿見付きの下駄箱があり空間を整えやすい玄関です。

玄関:下駄箱には家族の靴をすっきりと収納できます。

外観:車種により普通車2台分の駐車スペースあり。

外観:前面道路6m以上です。

玄関ポーチ

駐車スペース

駐車スペース

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藤沢台小学校 (700m)

藤陽中学校 (1,380m)

スカイマート藤沢台店 (900m)

セブンイレブン富田林藤沢台7丁目店 (410m)

藤沢台2号公園 (100m)

藤沢台公園 (500m)

森口医院 (450m)

サンプラザ狭山店 (1,520m)
| 価格 | 3698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市藤沢台7丁目 | ||
| 交通 | 南海高野線大阪狭山市駅徒歩 21分 |
||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 150.78㎡ (45.61坪) (公簿) | 建物面積 | 110.75㎡ (33.50坪) (登記) |
| 私道負担 | 無 | 私道負担面積 | - |
| 他面積 | - | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 制限等 | 市街化区域 第一種低層住居専用地域 | ||
| 駐車スペース | 普通車2台 | ||
| 建築年月 | 2012年9月 | 改装年月 | - |
| 設備・特徴 | 電気 公営水道 都市ガス 公共下水 アフターサービス保証付 全居室収納あり LDK16帖以上 ゆとりの4LDK 駐車2台OK トイレ2ヶ所 全居室6帖以上 学校近し 公園近く 閑静な住宅地 土地広 前面道路6m以上 照明器具 対面キッチン パントリー 書斎 | ||
| 費用等 | - | ||
| 特記事項 | 地番:藤沢台7-62-24
道路:42-1-1 ①駐車台数は車種による制限あり。 ②実際に駐車可能かはお客様にて、現地でご確認をお願いいたします。 |
||
| 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能時期 | 契約後6週間 |
| 情報公開日 | 2026年08月25日 | 次回更新予定日 | 2026年09月08日 |