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プライスダウン!!
=========== Down =
**多様なライフスタイルに寄り添うフジ住宅の新築戸建「アイーナネオ」**
◆限定1区画です!
◆エントランスのシューズクロークに併設されたファミリークロゼットが魅力!
◆パウダールームと2階ホールには昇降式室内物干を設置!
◆家族が顔を合わせやすいリビング階段の間取りです!
◆普通車1台+軽1台分の駐車スペースあり!
◆住宅性能評価取得!耐震等級3!
◆フジ住宅の新築一戸建ては【ZEH水準省エネ住宅】だから「住宅ローン減税」の対象です!
◆安心の外構工事費・税込みの価格です!
\プライスダウン/ アイーナネオ泉佐野下瓦屋
間取図(家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません)
バーチャルステージング(実際には家具はついていません)
LDK(実際の室内写真)
豊富な収納が魅力の3LDK(家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません)
外観
家族が集まるLDKはゆとりの17帖。リビングとダイニングを使い分けやすい横長タイプのLDKです。
リビングにはプライバシーに配慮した2ヶ所の高窓を設置。自然光もたっぷり取り込みます。
家族が顔を合わせやすいリビング階段の間取り。階段横には家族みんなで使えるファミリークロゼット付き。
窓付きで換気がしやすいキッチン。調味料などのストックに便利な床下収納付きです。
キッチンからはリビングを見渡しやすく、お子様を見守りながら、安心してクッキングができます。
手洗いよりキレイに洗えて節水や時短にもなる食洗機付きのキッチン。
収納充実で開放的なエントランス。シューズクロークからファミリークロゼットに繋がる動線がGOOD。
靴だけでなく、生活スタイルや用途に合った収納が可能な広々シューズクローク。
リビングとシューズクロークに繋がるファミリークロゼット。家族みんなで使える便利なアイテムです。
パウダールームには、お天気に関係なくお洗濯が干せる昇降式の室内物干(ホスクリーン)付き。
パウダールーム内には、階段下を利用した便利なシステム収納付き。
パウダールームにも床下収納付き。洗剤などのストックに便利。
浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。あたたかみのあるカラーパネルです。
1階トイレ
2階トイレ
洋室5.75帖。
洋室5.75帖内のクロゼット。
洋室5.25帖。
洋室5.25帖内のクロゼット。
洋室7帖。バルコニーに面した明るくゆったりとしたお部屋です。
大型のウォークインクロゼット付きの洋室7帖は、主寝室にぴったりのお部屋です。
大容量の収納付きでお部屋を広く使える洋室7帖。寝具や家具なども設置しやすいお部屋です。
3帖のウォークインクロゼット。家族全員分の衣類や小物もまとめて収納。
衣類だけでなく、季節の家電やスーツケースなどもすっきり収納できます。
洋室7帖から出入りできるバルコニー。
【揺れに耐える耐震】地震や台風などの災害に強い「耐震等級3」を実現しました。
【揺れを吸収する制震】地震エネルギーを吸収する制震システム「TRCダンパー」を採用しています。
お引渡し後、一定期間の不具合を無償で補修する安心の定期アフターサービスです。
【FX-WOOD工法】柱材と壁面に強度を持たせ、耐震や気密性を両立させたフジ住宅独自の工法です。
【FX-BASEテクノロジー】フジ住宅独自のベタ基礎+高精度地盤調査で安心
【住まいの保証】第三者機関による「住宅性能評価」と「地盤保証制度」を採用。
BELSとは、第三者評価機関が評価し認定した建築物省エネルギー性能をわかりやすく表示したものです。
2025年「オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー」近畿第1位・近畿大阪府部門第1位を受賞しました。
日新小学校 (520m)
第三中学校 (1,050m)
なかよしこども園 (700m)
のぞみこども園 (790m)
いこらもーる泉佐野 (870m)
ダイエー泉佐野店 (1,160m)
セブンイレブン泉佐野中庄店 (620m)
ウエルシア泉佐野中庄店 (790m)
青松記念病院 (660m)
泉佐野優人会病院 (980m)
泉佐野市役所 (1,670m)
価格 | 2690万円 | 間取り | 3LDK+WIC +SC+FC |
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所在地 | 大阪府泉佐野市下瓦屋 | ||
交通 | 南海本線井原里駅徒歩 8分 南海本線泉佐野駅徒歩 23分 |
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土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
土地面積 | 106.50㎡ (32.21坪) (公簿) | 建物面積 | 93.58㎡ (28.30坪) (登記) |
私道負担 | 無 | 私道面積 | - |
他面積 | - | ||
建物構造 | 木造 2階建 | ||
建築確認番号 | 第R06確認建築近確0001234号(2024年8月19日) | ||
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
制限等 | 市街化区域 第一種住居地域 | ||
駐車スペース | 普通車1台 軽自動車1台 | ||
建築年月 | 2024年12月 | 改装年月 | - |
改装内容 | - | ||
設備・特徴 | 有 公営水道 都市ガス 個別浄化槽 アフターサービス保証付 新築 耐震等級3 駅近 学校近し LDK16帖以上 全居室洋室 収納多し 全居室収納あり ウォークインクロゼット シューズクローク ファミリークロゼット 室内物干 トイレ2ヶ所 対面キッチン リビング階段 食洗機 普通車1台軽1台OK 角地 | ||
費用等 | - | ||
特記事項 | ①駐車台数は車種による制限あり。 ②実際に駐車可能かはお客様にて、現地でご確認をお願いいたします。 | ||
現況 | 完成済 | ||
取引態様 | 売主 | 引渡可能時期 | 契約後3ヶ月 |
情報公開日 | 2025年04月01日 | 次回更新予定日 | 2025年04月15日 |