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プライスダウン!!
=========== Down =
**便利で快適な暮らしが叶うフジ住宅の新築戸建「アイーナネオ」**
◆限定1区画です!
◆エントランスのシューズクロークですっきり片付いた空間をキープ!
◆使いやすい2WAY動線のファミリークロゼットは家族みんなで共有できる便利アイテム!
◆1階LDKは広々18.25帖!心地よいゆとりが家族の団らんを育みます♪
◆普通車2台分の駐車スペースあり!
◆住宅性能評価取得!耐震等級3!
◆フジ住宅の新築一戸建ては【ZEH水準省エネ住宅】だから「住宅ローン減税」の対象です!
◆安心の外構工事費・税込みの価格です!
間取図(家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません)
バーチャルステージング(実際には家具はついていません)
LDK(実際の室内写真)
家族の団らんを育むゆとりのLDK(家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません)
LDK
外観
外観
駐車スペース
シューズクローク付きのエントランス
広々シューズクローク。靴だけでなく、ベビーカーやアウトドアグッズなどもすっきり収納できます。
ホールとシューズクローク、パウダールームからもアクセスできるファミリークロゼット。
家族みんなで使える3WAYのファミリークロゼットで、おうちをすっきりきれいにキープ。
家族が集まるLDKはゆとりの18.25帖。心地よい団らんの時間を育みます。
LDK18.25帖。
リビングを見渡しやすい対面のシステムキッチンです。
キッチンは忙しい家事の時短にもなり、節水にもなるうれしい食洗機付き。
キッチン内の床下収納。調味料などのストックに便利です。
パウダールーム。リビングとファミリークロゼットからアクセス可能です。
パウダールーム内のシステム収納。整理がしやすい可動棚付きです。
パウダールーム内の室内物干(ホスクリーン)。お天気や時間帯に関係なくお洗濯が干せます。
バスルームは浴室暖房乾燥機付き。ゆったりと寛いでいただけます。
1階トイレ
2階ホールのシステム収納。
2階トイレ
バルコニーに面した7.5帖の洋室(1)。プライバシーに配慮した高窓付きのお部屋です。
ウォークインクロゼットが併設された7.5帖の洋室は、主寝室にぴったりです。
1.87帖のウォークインクロゼット。たっぷり収納できて、お部屋を広く使えます。
洋室(1)にも室内物干を設置。お天気をみながら外干しと室内干しを使い分けができます。
洋室(1)から出入りできるバルコニー。南西向きで日当り良好です。
5.87帖の洋室(2)。寝室や子供部屋としてもご利用可能です。
洋室(2)(5.87帖)
洋室(2)のクロゼット
洋室(3)(5.02帖)。洋室(2)と続間になったお部屋です。
二部屋の洋室は、間の扉を開放して広々とお使いいただくこともできます。
二部屋の洋室は、間の扉を開放して広々とお使いいただくこともできます。
BELSとは第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
【揺れに耐える耐震】地震や台風などの災害に強い「耐震等級3」を実現しました。
【揺れを吸収する制震】地震エネルギーを吸収する制震システム「TRCダンパー」を採用しています。
【住まいの保証】第三者機関による「住宅性能評価」と「地盤保証制度」を採用。
【FX-WOOD工法】柱材と壁面に強度を持たせ、耐震や気密性を両立させたフジ住宅独自の工法です。
【FX-BASEテクノロジー】フジ住宅独自のベタ基礎+高精度地盤調査で安心です。
お引渡し後、一定期間の不具合を無償で補修する安心の定期アフターサービスです。
2025年「オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー」近畿第1位・近畿大阪府部門第1位を受賞しました。
津田小学校 (510m)
第二中学校 (1,910m)
津田認定こども園 (440m)
北幼稚園 (950m)
コープ貝塚店 (590m)
サンドラッグ貝塚津田北町店 (580m)
万代貝塚店 (1,340m)
石谷医院 (460m)
うしだクリニック (730m)
市立貝塚病院 (710m)
貝塚堀郵便局 (240m)
価格 | 2590万円 | 間取り | 3LDK+WIC +SC+FC |
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所在地 | 大阪府貝塚市津田南町 | ||
交通 | 南海本線貝塚駅徒歩 16分 南海本線蛸地蔵駅徒歩 18分 |
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土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
土地面積 | 104.61㎡ (31.64坪) (公簿) | 建物面積 | 94.00㎡ (28.43坪) (登記) |
私道負担 | 無 | 私道面積 | - |
他面積 | - | ||
建物構造 | 木造 2階建 | ||
建築確認番号 | 第R06確認建築近確0001541号(2024年9月18日) | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
制限等 | 市街化区域 第一種住居地域 | ||
駐車スペース | 普通車2台 | ||
建築年月 | 2025年1月 | 改装年月 | - |
改装内容 | - | ||
設備・特徴 | 有 公営水道 都市ガス 公共下水 アフターサービス保証付 新築 耐震等級3 買物便利 学校近し 全居室洋室 収納多し 全居室収納あり ウォークインクロゼット シューズクローク ファミリークロゼット 室内物干 トイレ2ヶ所 対面キッチン リビング階段 浴室乾燥機 駐車2台OK | ||
費用等 | - | ||
特記事項 | ※別途土地0.83m2持分あり ①駐車台数は車種による制限あり。 ②実際に駐車可能かはお客様にて、現地でご確認をお願いいたします。 |
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現況 | 完成済 | ||
取引態様 | 売主 | 引渡可能時期 | 契約後3ヶ月 |
情報公開日 | 2025年04月01日 | 次回更新予定日 | 2025年04月15日 |