【フジ住宅おうち館】堺市・岸和田市・泉佐野市・和泉市の新築/自由設計/中古戸建/中古マンション
＊＊快適な暮らしを実現するフジ住宅の新築一戸建「アイーナネオ」＊＊
◆住宅性能評価取得！耐震等級3！
◆2WAYのパウダールームがスムーズな家事動線を実現！
◆各所に設置された便利な収納スペースがすっきり整った空間をキープ！
◆普通車1台+軽1台分の駐車スペースあり！
◆サンディまで徒歩1分でお買物便利！
◆暮らしの施設が近くに揃う暮らしやすい住環境！
◆フジ住宅の新築一戸建ては【ＺＥＨ水準省エネ住宅】だから「住宅ローン減税」と「子育てエコホーム支援事業」の対象です！
◆安心の外構工事費・税込みの価格です！
外観パースは図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。
間取り図（家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません）
外観パースは図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。
間取り図（家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません）
BELSとは第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
すっきりとした快適空間を叶える間取り（家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません）
建築中（2024年12月3日撮影）
建築中（2024年12月3日撮影）
前面道路（2024年12月3日撮影）
前面道路（2024年12月3日撮影）
【揺れに耐える耐震】地震や台風などの災害に強い「耐震等級3」を実現しました。
【揺れを吸収する制震】地震エネルギーを吸収する制震システム「TRCダンパー」を採用しています。
【FX-WOOD工法】柱材と壁面に強度を持たせ、耐震や気密性を両立させたフジ住宅独自の工法です。
【FX-BASEテクノロジー】フジ住宅独自のベタ基礎＋高精度地盤調査で安心です。
【住まいの保証】第三者機関による「住宅性能評価」と「地盤保証制度」を採用。
お引渡し後、一定期間の不具合を無償で補修する安心の定期アフターサービスです。
2024年「オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー」近畿第1位・近畿大阪府部門第1位を受賞しました。
条東小学校 (360m)
小津中学校 (1,500m)
東陽中学校（調整校） (1,500m)
条東こども園 (230m)
かみじょう認定こども園 (800m)
サンディ泉大津森店 (40m)
万代泉大津条南店 (600m)
デイリーカナート北助松店 (910m)
ローソン泉大津曽根町店 (230m)
ローソン泉大津森町二丁目店 (280m)
ウエルシア泉大津寿店 (830m)
吉田内科クリニック (400m)
上條診療所 (600m)
畦田公園 (230m)
池上曽根弥生学習館（池上曽根史跡公園） (330m)
BELSとは第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
すっきりとした快適空間を叶える間取り（家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません）
建築中（2024年12月3日撮影）
建築中（2024年12月3日撮影）
前面道路（2024年12月3日撮影）
前面道路（2024年12月3日撮影）
【揺れに耐える耐震】地震や台風などの災害に強い「耐震等級3」を実現しました。
【揺れを吸収する制震】地震エネルギーを吸収する制震システム「TRCダンパー」を採用しています。
【FX-WOOD工法】柱材と壁面に強度を持たせ、耐震や気密性を両立させたフジ住宅独自の工法です。
【FX-BASEテクノロジー】フジ住宅独自のベタ基礎＋高精度地盤調査で安心です。
【住まいの保証】第三者機関による「住宅性能評価」と「地盤保証制度」を採用。
お引渡し後、一定期間の不具合を無償で補修する安心の定期アフターサービスです。
2024年「オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー」近畿第1位・近畿大阪府部門第1位を受賞しました。
条東小学校 (360m)
小津中学校 (1,500m)
東陽中学校（調整校） (1,500m)
条東こども園 (230m)
かみじょう認定こども園 (800m)
サンディ泉大津森店 (40m)
万代泉大津条南店 (600m)
デイリーカナート北助松店 (910m)
ローソン泉大津曽根町店 (230m)
ローソン泉大津森町二丁目店 (280m)
ウエルシア泉大津寿店 (830m)
吉田内科クリニック (400m)
上條診療所 (600m)
畦田公園 (230m)
池上曽根弥生学習館（池上曽根史跡公園） (330m)
| 価格 | 3590万円 | 間取り | 3LDK+WIC +SC |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉大津市曽根町１丁目 | ||
| 交通 | 南海本線北助松駅徒歩 16分 ＪＲ阪和線信太山駅徒歩 16分 |
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| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 112.16㎡ (33.92坪) (公簿) | 建物面積 | 92.34㎡ (27.93坪) (登記) |
| 私道負担 | 無 | 私道面積 | - |
| 他面積 | - | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | ||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築近確0001668号（2024年9月30日） | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 制限等 | 市街化区域 第一種住居地域 準防火地域 | ||
| 駐車スペース | 普通車1台 軽自動車1台 | ||
| 建築年月 | 2025年3月 | 改装年月 | - |
| 改装内容 | - | ||
| 設備・特徴 | 有 公営水道 都市ガス 公共下水 アフターサービス保証付 新築 耐震等級3 買物便利 学校近し 公園近く LDK16帖以上 全居室洋室 収納多し 全居室収納あり ウォークインクロゼット シューズクローク パントリー 室内物干 トイレ2ヶ所 対面キッチン リビング階段 食洗機 庭付き 普通車1台軽1台OK | ||
| 費用等 | - | ||
| 特記事項 | ※別途土地0.15ｍ2持分あり ①駐車台数は車種による制限あり。 ②実際に駐車可能かはお客様にて、現地でご確認をお願いいたします。 |
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| 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能時期 | 完成後3ヶ月 |
| 情報公開日 | 2024年12月14日 | 次回更新予定日 | 2024年12月28日 |
