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プライスダウン!!
=========== Down =
**快適ライフを実現するフジ住宅の新築戸建「アイーナネオ」**
◆限定1区画です!
◆シンプルで効率的な生活動線が魅力の平屋建て!
◆おうちの空気をクリーンに保つ「炭の家」!
◆住宅性能評価取得!耐震等級3!
◆コンパクトながらもゆとりある空間が快適な暮らしを叶えます!
◆ウォークインクロゼットはじめ各所に収納が充実!
◆普通車1台+軽1台分の駐車スペース!
◆暮らしの施設が近くに揃う充実した周辺環境で毎日がさらに快適に!
◆フジ住宅の新築一戸建ては【ZEH水準省エネ住宅】だから「住宅ローン減税」の対象です!
◆安心の外構工事費・税込みの価格です!
\プライスダウン/アイーナネオ岸和田別所町
間取り図(家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません)
バーチャルステージング(実際には家具はついていません)
LDK(実際の室内写真)
シンプルな家事動線が魅力の平屋建て(家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません)
外観
シューズクローク付きのエントランス
廊下にあるワイドなクロゼット。すっきりと片付いた空間を実現します。
廊下のクロゼット横に設置された可動棚。見せる収納としておしゃれにディスプレイを楽しめます。
LDKはゆとりの18.5帖。家族が集まりたくなるゆったりとした癒しの空間です。
続間になった洋室の建具を開けるとさらに開放的な空間に。
当物件はおうちの空気を洗う「炭の家」を搭載。どのお部屋も24時間きれいな空気を保ちます。
三連窓と奥のサッシから自然光をたっぷり取り込む明るいLDK。
清潔感のあるホワイトカラーのシステムキッチン。リビングを一望できるオープンタイプのキッチンです。
手洗いよりキレイに洗えて、家事の時短や節水にもなる食洗機付きのキッチン。
キッチン内の床下収納。調味料などのストックに便利です。
キッチンから直接パウダールームへ。集中した水廻りの配置が、家事動線をスムーズにします。
ゆったりスペースのパウダールーム。キッチンと廊下からアクセスできる2WAY動線です。
パウダールーム内の昇降式室内物干「ホスクリーン」。お天気を気にせず洗濯物が干せて安心。
パウダールーム内の床下収納。シャンプーや洗剤などのストックに便利。
ゆったりとした浴乾付きのバスルーム。のびのびとリラックスできる空間です。
トイレ。ライトベージュのクロスで落ち着きのある空間に。
洋室7.75帖。主寝室にもなるゆったりとしたお部屋です。
ウォークインクローゼット付きの洋室7.75帖。家具やベッドを配置しやすいゆとりのスペースです。
洋室7.75帖から駐車スペースへ直接出入りできます。
2帖のウォークインクロゼットでお部屋をすっきりキープ。
リビングと続間になった洋室6帖。
洋室6帖。リビングと廊下にアクセスできる2WAY動線のお部屋です。
洋室6帖のクロゼット。
洋室6帖はリビングの一部として広々とご利用頂く事も。
他の部屋や空間への移動がストレスなくできる、平屋ならではのスムーズな動線の間取りです。
外観
外観
玄関アプローチ
【炭の家/ピュアエア】炭+PM2.5対応フィルターで、家中の空気をクリーンに保ちます。
【揺れに耐える耐震】地震や台風などの災害に強い「耐震等級3」を実現しました。
【揺れを吸収する制震】地震エネルギーを吸収する制震システム「TRCダンパー」を採用しています。
【FX-WOOD工法】柱材と壁面に強度を持たせ、耐震や気密性を両立させたフジ住宅独自の工法です。
【FX-BASEテクノロジー】フジ住宅独自のベタ基礎+高精度地盤調査で安心です。
【住まいの保証】第三者機関による「住宅性能評価」と「地盤保証制度」を採用。
BELSとは、第三者評価機関が評価し認定した建築物省エネルギー性能をわかりやすく表示したものです。
お引渡し後、一定期間の不具合を無償で補修する安心の定期アフターサービスです。
2025年「オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー」近畿第1位・近畿大阪府部門第1位を受賞しました。
東光小学校 (450m)
光陽中学校 (500m)
サンディ岸和田別所店 (130m)
池添医院 (160m)
光陽公園 (640m)
星光こども園 (390m)
聖母幼稚園 (880m)
ライフ和泉大宮店 (880m)
コープ岸和田店 (1,200m)
ローソン南海岸和田駅前店 (450m)
ココカラファイン南海岸和田店 (590m)
岸和田別所郵便局 (390m)
三菱UFJ銀行岸和田支店 (560m)
藤井病院 (760m)
今池公園 (1,230m)
価格 | 4390万円 | 間取り | 2LDK+WIC +SC |
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所在地 | 大阪府岸和田市別所町1丁目 | ||
交通 | 南海本線岸和田駅徒歩 7分 南海本線和泉大宮駅徒歩 11分 |
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土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
土地面積 | 142.70㎡ (43.16坪) (公簿) | 建物面積 | 80.74㎡ (24.42坪) (登記) |
私道負担 | 有 | 私道面積 | 2.30㎡ |
他面積 | - | ||
建物構造 | 木造 1階建 | ||
建築確認番号 | 第R06確認建築近確0001351号(2024年8月29日) | ||
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
制限等 | 市街化区域 第一種住居地域 準防火地域 | ||
駐車スペース | 普通車1台 軽自動車1台 | ||
建築年月 | 2024年12月 | 改装年月 | - |
改装内容 | - | ||
設備・特徴 | 有 公営水道 都市ガス 公共下水 アフターサービス保証付 新築 炭の家 耐震等級3 平屋建て 駅近 急行停車駅 買物便利 学校近し 公園近く LDK16帖以上 全居室洋室 全居室収納あり ウォークインクロゼット シューズクローク 室内物干 対面キッチン 食洗機 浴室乾燥機 普通車1台軽1台OK 前面道路6m以上 | ||
費用等 | - | ||
特記事項 | ①駐車台数は車種による制限あり。 ②実際に駐車可能かはお客様にて、現地でご確認をお願いいたします。 | ||
現況 | 完成済 | ||
取引態様 | 売主 | 引渡可能時期 | 契約後3ヶ月 |
情報公開日 | 2025年04月21日 | 次回更新予定日 | 2025年05月05日 |