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**便利で快適な暮らしを実現するフジ住宅の新築戸建「アイーナネオ」**
◆限定1区画です!
◆1階ホールには家族みんながアクセスできるファミリークロゼット!
◆主寝室には3帖の広々ウォークインクロゼット!
◆充実した収納ですっきりと片付いた空間を保ちます!
◆普通車3台分の駐車スペースあり!
◆住宅性能評価取得!耐震等級3!
◆フジ住宅の新築一戸建ては【ZEH水準省エネ住宅】だから「住宅ローン減税」と「子育てエコホーム支援事業」の対象です!
◆安心の外構工事費・税込みの価格です!
【外観パース】外観パースは図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。
間取り図(家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません)
建築中(2024年9月27日撮影)
建築中(2024年9月27日撮影)
ゆったり敷地と充実収納が魅力の間取り(家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません)
前面道路(2024年9月27日撮影)
【揺れに耐える耐震】地震や台風などの災害に強い「耐震等級3」を実現しました。
【揺れを吸収する制震】地震エネルギーを吸収する制震システム「TRCダンパー」を採用しています。
【FX-WOOD工法】柱材と壁面に強度を持たせ、耐震や気密性を両立させたフジ住宅独自の工法です。
【FX-BASEテクノロジー】フジ住宅独自のベタ基礎+高精度地盤調査で安心
【住まいの保証】第三者機関による「住宅性能評価」と「地盤保証制度」を採用。
お引渡し後、一定期間の不具合を無償で補修する安心の定期アフターサービスです。
BELSとは、第三者評価機関が評価し認定した建築物省エネルギー性能をわかりやすく表示したものです。
2024年「オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー」近畿第1位・近畿大阪府部門第1位を受賞しました。
楠見小学校 (740m)
楠見中学校 (1,650m)
サンキョー楠見店 (170m)
オークワオーストリート和歌山北バイパス店 (570m)
ジョーシン和歌山北店 (450m)
DCMダイキ和歌山北バイパス店 (520m)
セブンイレブン和歌山楠見中西店 (670m)
下間クリニック (730m)
価格 | 3090万円 | 間取り | 3LDK+WIC +SC+FC |
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所在地 | 和歌山県和歌山市大谷字川田 | ||
交通 | 南海本線紀ノ川駅徒歩 12分 南海加太線紀ノ川駅徒歩 12分 |
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土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
土地面積 | 171.12㎡ (51.76坪) (公簿) | 建物面積 | 97.72㎡ (29.56坪) (登記) |
私道負担 | 無 | 私道面積 | - |
他面積 | - | ||
建物構造 | 木造 2階建 | ||
建築確認番号 | 第R06確認建築近確0001216号(2024年8月19日) | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
制限等 | 市街化区域 第一種住居地域 | ||
駐車スペース | 普通車3台 | ||
建築年月 | 2024年12月 | 改装年月 | - |
改装内容 | - | ||
設備・特徴 | 有 公営水道 都市ガス 個別浄化槽 アフターサービス保証付 新築 耐震等級3 買物便利 学校近し LDK16帖以上 全居室洋室 収納多し 全居室収納あり ウォークインクロゼット シューズクローク ファミリークロゼット 室内物干 トイレ2ヶ所 対面キッチン リビング階段 食洗機 駐車3台以上OK | ||
費用等 | - | ||
特記事項 | ①駐車台数は車種による制限あり。 ②実際に駐車可能かはお客様にて、現地でご確認をお願いいたします。 | ||
現況 | 未完成 | ||
取引態様 | 売主 | 引渡可能時期 | 完成後3ヶ月 |
情報公開日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |