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プライスダウン!!
=========== Down =
**快適な暮らしを叶えるフジ住宅の新築一戸建て「アイーナネオ」**
◆家中の空気をクリーンに保つ「炭の家」!
◆空間をすっきりと整えるシューズクローク付きのエントランス!
◆家族と顔を合わせやすいリビング階段の間取り!
◆パウダールームと2階主寝室には昇降式室内物干を設置!
◆3.37帖の大型ウォークインクロゼットがゆとりある主寝室を演出!
◆普通車2台分の駐車スペースあり!
◆住宅性能評価取得!耐震等級3!
◆フジ住宅の新築一戸建ては【ZEH水準省エネ住宅】だから「住宅ローン減税」の対象です!
◆安心の外構工事費・税込みの価格です!























間取り図(家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません)

外観

外観

三面採光で明るく開放感たっぷりのLDK。家族が自然と集まる心地よい空間です。

充実の収納ですっきり暮らせる家(家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません)

リビング階段で自然と家族がリビングに集まる動線設計。家族のつながりを感じられる住まいです。

木目の美しいフローリングが印象的。温かみのある空間で、リラックスした毎日を送れます。

スタイリッシュなデザインと機能性を兼ね備えたキッチン。食洗機付きで後片付けもスムーズです。

玄関には大容量のシューズクロークを設置。家族全員の靴やアウトドア用品もすっきり収納できます。

明るく清潔感のあるパウダールーム。洗面・脱衣・浴室がスムーズにつながり、使い勝手のよい設計です。

木目調パネルが落ち着きを演出するバスルーム。浴室乾燥機付きでいつでも快適なバスタイムをサポート。

温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレ。落ち着いた色合いでリラックスできる空間です。

シンプルでコンパクトな4.5帖の洋室(1)。子供部屋や書斎にもぴったりです。

ワイドなクロゼットを備えた4.5帖の洋室(2)。すっきり片付けられて、インテリアも自由に楽しめます。

主寝室にもなるゆとりある7.87帖の洋室(3)。明るく開放的なプライベート空間です。

3帖超のウォークインクロゼット。衣類やバッグ類、季節ものや大きな荷物もすっきり収納可能です。

洋室(3)から出入りできるバルコニー

【炭の家/ピュアエア】炭+PM2.5対応フィルターで、家中の空気をクリーンに保ちます。

BELSとは第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

【揺れに耐える耐震】地震や台風などの災害に強い「耐震等級3」を実現しました。

【住まいの保証】第三者機関による「住宅性能評価」と「地盤保証制度」を採用。

【揺れを吸収する制震】地震エネルギーを吸収する制震システム「TRCダンパー」を採用しています。

【FX-WOOD工法】柱材と壁面に強度を持たせ、耐震や気密性を両立させたフジ住宅独自の工法です。

【FX-BASEテクノロジー】フジ住宅独自のベタ基礎+高精度地盤調査で安心です。

お引渡し後、一定期間の不具合を無償で補修する安心の定期アフターサービスです。

2025年「オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー」近畿第1位・近畿大阪府部門第1位を受賞しました。

天美小学校 (450m)

松原第五中学校 (1,290m)

近商ストア天美店 (370m)

万代天美店 (580m)

セブンパーク天美 (1,050m)

ファミリーマート近鉄河内天美駅前店 (350m)

マツモトキヨシ河内天美店 (450m)

松原徳洲会病院 (260m)

近鉄南大阪線 河内天美駅 (370m)

りそな銀行河内松原支店天美出張所 (410m)

池田泉州銀行松原支店 (410m)

天美図書館 (140m)
\動画でご紹介!ルームツアー/
| 価格 | 3790万円 | 間取り | 3LDK+WIC +SC |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美東8丁目 | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線河内天美駅徒歩 5分 大阪メトロ御堂筋線北花田駅徒歩 26分 |
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| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 98.58㎡ (29.82坪) (公簿) | 建物面積 | 88.00㎡ (26.62坪) |
| 道路幅員 | 北 6.78m | ||
| 私道負担 | 無 | 私道面積 | - |
| 他面積 | - | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 建築確認番号 | 第R06確認建築近確0002483号(2024年12月11日) |
| 総区画数 | 全2区画 | 販売戸数 | 1戸 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 制限等 | 市街化区域 第一種住居地域 準防火地域 | ||
| 駐車スペース | 普通車2台 | ||
| 建築年月 | 2025年6月 | 改装年月 | - |
| 設備・特徴 | 電気 公営水道 都市ガス 公共下水 新築一戸建て アフターサービス保証付 炭の家 耐震等級3 駅近 買物便利 学校近し 全居室洋室 収納多し 全居室収納あり ウォークインクロゼット シューズクローク 複層ガラス 室内物干 トイレ2ヶ所 壁付キッチン リビング階段 食洗機 浴室乾燥機 駐車2台OK 前面道路6m以上 | ||
| 費用等 | - | ||
| 特記事項 | ※土地面積には隣地越境による建確申請外面積1.27m2を含む。 ①駐車台数は車種による制限あり。 ②実際に駐車可能かはお客様にて、現地でご確認をお願いいたします。 |
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| 現況 | 完成済 | 取引条件有効期限 | 2025年12月06日 |
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能時期 | 契約後3ヶ月 |
| 情報公開日 | 2025年11月22日 | 次回更新予定日 | 2025年12月06日 |