【フジ住宅おうち館】堺市・岸和田市・泉佐野市・和泉市の新築/自由設計/中古戸建/中古マンション
＊＊便利で快適な暮らしが叶うフジ住宅の新築一戸建て「アイーナネオ」＊＊
◆家中の空気を洗うフジ住宅の「炭の家」仕様！
◆駐車2台分のスペースあり！
◆近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩11分、「藤井寺」駅徒歩22分（自転車6分）！
◆近鉄南大阪線／近鉄長野線「古市」駅徒歩25分（自転車7分）！
◆住宅性能評価取得！耐震等級3！
◆フジ住宅の新築一戸建ては【ＺＥＨ水準省エネ住宅】だから「住宅ローン減税」の対象です！
アイーナネオ藤井寺古室2号地 外観
間取り図：3LDK+SC+WIC+FC（家具・車のイラストはイメージ）
アイーナネオ藤井寺古室2号地 外観
間取り図：3LDK+SC+WIC+FC（家具・車のイラストはイメージ）
外観
3LDK+SC+WIC+FC（家具・車のイラストはイメージ）
LDK（17帖）
LDK（17帖）
リビングダイニング
リビング収納
キッチン
エントランス
ファミリークロゼット+システム収納
パウダールーム
バスルーム
1階トイレ
2階トイレ
洋室1（8帖）
洋室1ウォークインクロゼット
洋室2（5.25帖）
洋室3（5.19帖）
洋室続間
バルコニー
【炭の家／ピュアエア】炭+PM2.5対応フィルターで、家中の空気をクリーンに保ちます。
【揺れに耐える耐震】地震や台風などの災害に強い「耐震等級3」を実現しました。
BELSとは第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
【揺れを吸収する制震】地震エネルギーを吸収する制震システム「TRCダンパー」を採用しています。
【FX-WOOD工法】柱材と壁面に強度を持たせ、耐震や気密性を両立させたフジ住宅独自の工法です。
2025年「オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー」近畿第1位・近畿大阪府部門第1位を受賞しました。
【FX-BASEテクノロジー】フジ住宅独自のベタ基礎＋高精度地盤調査で安心です。
【住まいの保証】第三者機関による「住宅性能評価」と「地盤保証制度」を採用。
お引渡し後、一定期間の不具合を無償で補修する安心の定期アフターサービスです。
道明寺南小学校 (930m)
第三中学校 (1,500m)
食品館アプロ藤井寺店 (910m)
サンプラザ誉田店 (1,080m)
ロピア藤井寺店 (1,740m)
イオン藤井寺ショッピングセンター (1,910m)
セブンイレブン藤井寺道明寺2丁目店 (560m)
ローソン藤井寺西古室店 (650m)
くろだ内科クリニック (570m)
アイセルシュラホール（藤井寺市立図書館） (1,270m)
柏原市玉手山公園 (2,300m)
外観
3LDK+SC+WIC+FC（家具・車のイラストはイメージ）
LDK（17帖）
LDK（17帖）
リビングダイニング
リビング収納
キッチン
エントランス
ファミリークロゼット+システム収納
パウダールーム
バスルーム
1階トイレ
2階トイレ
洋室1（8帖）
洋室1ウォークインクロゼット
洋室2（5.25帖）
洋室3（5.19帖）
洋室続間
バルコニー
【炭の家／ピュアエア】炭+PM2.5対応フィルターで、家中の空気をクリーンに保ちます。
【揺れに耐える耐震】地震や台風などの災害に強い「耐震等級3」を実現しました。
BELSとは第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
【揺れを吸収する制震】地震エネルギーを吸収する制震システム「TRCダンパー」を採用しています。
【FX-WOOD工法】柱材と壁面に強度を持たせ、耐震や気密性を両立させたフジ住宅独自の工法です。
2025年「オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー」近畿第1位・近畿大阪府部門第1位を受賞しました。
【FX-BASEテクノロジー】フジ住宅独自のベタ基礎＋高精度地盤調査で安心です。
【住まいの保証】第三者機関による「住宅性能評価」と「地盤保証制度」を採用。
お引渡し後、一定期間の不具合を無償で補修する安心の定期アフターサービスです。
道明寺南小学校 (930m)
第三中学校 (1,500m)
食品館アプロ藤井寺店 (910m)
サンプラザ誉田店 (1,080m)
ロピア藤井寺店 (1,740m)
イオン藤井寺ショッピングセンター (1,910m)
セブンイレブン藤井寺道明寺2丁目店 (560m)
ローソン藤井寺西古室店 (650m)
くろだ内科クリニック (570m)
アイセルシュラホール（藤井寺市立図書館） (1,270m)
柏原市玉手山公園 (2,300m)
| 価格 | 3890万円 | 間取り | 3LDK+WIC +SC+FC |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市古室２丁目 | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩 11分 近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩 22分 |
||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 144.07㎡ (43.58坪) (公簿) | 建物面積 | 94.41㎡ (28.55坪) |
| 道路幅員 | 南西 4.50m | ||
| 私道負担 | 有 | 私道面積 | 4.57㎡ |
| 他面積 | - | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 建築確認番号 | 第R07確認建築近確0000409号（2025年5月28日） |
| 総区画数 | 全2区画 | 販売戸数 | 1戸 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 制限等 | 市街化区域 第一種低層住居専用地域 不整形地 | ||
| 駐車スペース | 普通車2台 | ||
| 建築年月 | 2025年9月 | 改装年月 | - |
| 設備・特徴 | 電気 公営水道 都市ガス 個別浄化槽 新築一戸建て アフターサービス保証付 炭の家 耐震等級3 LDK16帖以上 全居室洋室 収納多し 全居室収納あり ウォークインクロゼット シューズクローク ファミリークロゼット 複層ガラス 室内物干 トイレ2ヶ所 対面キッチン リビング階段 食洗機 浴室乾燥機 庭付き 駐車2台OK | ||
| 費用等 | - | ||
| 特記事項 | ①駐車台数は車種による制限あり。 ②実際に駐車可能かはお客様にて、現地でご確認をお願いいたします。 | ||
| 現況 | 完成済 | 取引条件有効期限 | 2025年12月06日 |
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能時期 | 契約後3ヶ月 |
| 情報公開日 | 2025年11月22日 | 次回更新予定日 | 2025年12月06日 |
