= Price ============
プライスダウン!!
=========== Down =
◆敷地面積65.63坪!
◆全室が6帖以上!ファミリー向けのゆったり4LDK!
◆間口南向きにつき日当り良好!
◆家族が集まるLDKはゆとりの約20帖!
◆各所に便利な収納が充実!
◆普通車2台分の駐車スペースあり!
お支払例(概算)
(変動金利0.87% 借入期間40年 借入金額 3,890万円の場合)
月々 62,705円(年12回)
ボーナス払い 200,000円(年2回)
※お支払例は、実際のお借入を保証するものではありません。物件等の条件によってはお借入できない場合がございます。詳しくは上記のリンクからご覧ください。



























間取り図

バーチャルステージング(実際には家具はついていません)

LDK(実際の室内写真)

リフォームプランの詳細はお問合せください。

外観

LDK

南向きで明るくゆったりとしたLDKは、家族が自然と集まる快適空間です。

リフォームで独立していたリビングとDKをつなげ、開放感あふれる約20帖の広々LDKに一新しました。

キッチンはリビング全体を見渡せるオープンタイプ。また換気やゴミ出しに便利な勝手口付きです。

美しく生まれ変わったキッチン周り。新調したキッチンは食洗機付きで毎日の片付けもラクラクです。

パントリーとしても使えるキッチン横の物入。可動棚は新調済みです。

約8帖の1階洋室①。フルリフォームでまっさらのお部屋に生まれ変わりました。

主寝室や趣味部屋としても使える収納豊富な洋室①。カーブ出窓が上品なアクセントに。

洋室①のウォークインクローゼット。衣類や荷物もすっきり収納できます。

洋室①の物入は開閉時にスペースを取らない引き戸タイプ。空間を効率よく使えます。

リフォームで美しく生まれ変わった玄関周り。間口の広い、明るく開放的な玄関空間です。

姿見付きの下駄箱を新調済み。家族の靴や備品をすっきり収納でき、美しい玄関を保てます。

上着やバッグの収納に便利な玄関上がってすぐのクローゼット。きれいにリフォーム済みです。

リフォーム済みの階段横物入。季節家電や防災グッズ、普段使いしない物の収納などに。

リフォームで明るく清潔感あふれる洗面室に一新。三面鏡付きの洗面化粧台も新調しました。

システムバスや浴乾を一新したバスルーム。快適なリラックスタイムが実現します。

1階トイレ。フルリフォームでリニューアルしました。

2階トイレも1階同様ピカピカに。毎日快適にご利用いただけます。

季節物や日用品のストックに便利な納戸。リフォームでまっさらになりました。

約5帖の広さがある納戸は、家族のライフスタイルに合わせて自由に使える多目的空間です。

2階の和室8帖はきれいにリフォーム済み。落ち着いた雰囲気が心を和ませます。

床の間・仏間を備えた本格的な和室。寝室はもちろん、ご親族の集まりなどにも対応可能です。

きれいに生まれ変わった和室は、和の心を感じる凛とした空間です。

バルコニー面した明るい洋室②。フルリフォームでまっさらのお部屋になりました。

中央にクローゼットを設けた洋室②。寝る・学ぶ・趣味など、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。

バルコニーに面した明るい約8帖の洋室③。和室からモダンな洋室へとリノベーションしました。

落ち着いた色合いと窓からの採光が魅力の洋室③。主寝室にもなるゆとりの空間です。

洋室③は壁面いっぱいの収納でお部屋がすっきり。家具を最小限に抑えてお部屋をより広く活用できます。

洋室③の2ヶ所のクローゼットはきれいに新調済みです。

2階洋室からそれぞれ出入りできるバルコニー。南向きで日当り良好です。

外観

外観

便利な宅配ボックス付き機能門柱を新調済みです。

システムキッチン仕様

システムバス仕様

洗面化粧台仕様

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庭代台小学校 (550m)

庭代台中学校 (1,200m)

サンディ泉北原山台店 (460m)

泉北藤井病院 (500m)

アクロスモール泉北 (600m)

ファミリーマート泉北敷物団地店 (360m)

庭代公園 (800m)
| 価格 | 3898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区庭代台4丁 | ||
| 交通 | 南海泉北線栂・美木多駅 バス15分 庭代台東口 徒歩 4分 南海泉北線栂・美木多駅徒歩 24分 |
||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 216.98㎡ (65.63坪) (公簿) | 建物面積 | 155.68㎡ (47.09坪) (登記) |
| 私道負担 | 無 | 私道面積 | - |
| 他面積 | - | ||
| 建物構造 | 鉄骨造 2階建 | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 制限等 | 市街化区域 第一種低層住居専用地域 敷地内段差 | ||
| 駐車スペース | 普通車2台 | ||
| 建築年月 | 1997年1月 | 改装年月 | 2025年4月 |
| 改装内容 | 内装壁 内装床 キッチン トイレ 浴室 洗面所 その他 | ||
| 設備・特徴 | 電気 公営水道 都市ガス 公共下水 快造くん アフターサービス保証付 収納多し 全居室収納あり LDK16帖以上 ゆとりの4LDK 改装済 駐車2台OK トイレ2ヶ所 全居室6帖以上 宅配ボックス 学校近し 買物便利 日当良好 閑静な住宅地 土地広 前面道路6m以上 照明器具 食洗機 浴室乾燥機 カウンターキッチン 浄水器 勝手口あり ウォークインクローゼット 納戸 | ||
| 費用等 | - | ||
| 特記事項 | 地番:南区庭代台4-3-18 道路:42-1-1 ①駐車台数は車種による制限あり。 ②実際に駐車可能かはお客様にて、現地でご確認をお願いいたします。 |
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| 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡可能時期 | 契約後6週間 |
| 情報公開日 | 2025年11月22日 | 次回更新予定日 | 2025年12月06日 |